アルス住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区新北島五丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,880万円
44.3万円/㎡
相場
3,053万円
47.0万円/㎡
1,154
2,420
3,686
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,686万円
37.2万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アルス住之江公園
2,880万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,880万円44.3万円2階 65.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,980万円41.3万円6階 72.18㎡ 4LDK南東
2022/11/073,080万円36.7万円4階 83.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅13分 2,880万円44.3万円65.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年80戸RC
2025/05/11グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
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2024/07/11レピア住之江
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2025/05/04マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
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大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅6分 2,380万円36.2万円65.78㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市住之江区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して1.6%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積55.02㎡〜75.02㎡の平均販売価格
大阪府
62.9万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市住之江区
43.6万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名アルス住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
交通住之江公園駅徒歩13分
築年月2006年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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